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施工验收标准  2010-11-9

水电工
 
进场必须先测弹水平线,检查原有给排水管是否畅通、渗透。原进户电源、电视线、电话线宽带信息网线是否接通。进入室内,下水管暂时封口,以防进入杂物。
现场核对家用电器、灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符合或遗漏,如不符时应按实际情况调整。
 
电器
 
用户设置的配电箱尺寸,必须根据实际所需开数而定;每户均必须设置总开加漏电保护器(所需位置为4个单片数,断路器空开为天津梅兰牌),严格按图分设各路空开及布线,并标明空开标签。配电箱安装必须有可靠的接地保护。
与房东确定开关、插座品牌、核实有否门铃、门灯电源,校对图纸跟现场是否相符,不符时现场调整(征得房东同意后签证备查)。
电器布线均采用PVC暗管埋设(空心楼板,现浇屋面板除外)走向横平竖直,沿平顶墙角走,无吊顶但由8CM石膏阴角线时限走Φ20、Φ15各一根,接地线为软铜线;严格按图布线(照明主干线为2.5mm2支线为1.5mm2)管内不得有接头和扭结,均用新线,旧线在验收时交付房东,禁止电线直接埋入抹灰层(遇混凝土时除外);PVC管必须杯梳与暗合连接管子,连接要涂PVC胶水并用管卡固定。
管内导线的总截面积不得超过管内劲截面积的40%。同类照明的九个回路可穿入同一根管内,但管内导线总数不得多于8根。
电话线、电视线、电脑线及进户线不得移动或封闭,严禁与导线安装在同一根管道中(包括穿越开关、插座暗盒和公用暗盒)管线均从地面沿墙角走(遇特殊情况走墙角,但与导线管间距不得少于10CM)。室内电话、电脑线必须并联进户暗盒内。
严禁随意改动煤气管道及表头位置,导线管与煤气管间距同一平面不得小于10CM,不同平面不得小于5CM。电器插座开关与煤气管间距不得小于15CM。
线盒内预留导线长度为15CM,平面预留线必须标明标签。接线为相线进开关,零线进灯头,面对插座时为左零右相接地在上;开关插座安装必须牢固,位置正确,紧贴墙面。同一室内,盒子在同一水平线上。
前期工程完工时,每只房间安装临时照明灯一盏、插座一只,安装好配电箱及保护开关并接通全部电源;绘好电线、管道走向图,并提供后期材料清单(规格、品牌、数量、种类)。便于房东自行安排时间选购。
灯具、水暖及厨房五金配件、防雾镜(普通镜子由木工安装)安装前后应检查一遍,查看有否损坏。
严禁带电作业(特殊情况需带电作业时要有二人在场)。工程安装完毕应对所有灯具、电器、插座、开关、电表进行通电试验检查,并在配电箱上准确标明其位置,并按顺序排列。
 
管道
 
除特殊要求外,主管内径Φ20,分管内径Φ16。
不得随意改变给排水管、地漏及座便器等地废、污排水性质和位置。排水管禁止互通。排水管必须有寸水弯,以防臭气上排。
水管焊接时必须充分掌握好预热度和插入深度,安装完毕自行检查一遍每处出水口流量,首中尾自测流量应无大小;管道焊接验收应符合加压≥0.6MPA稳压20分钟,管内压下降≤0.05MPA为标准;下水管竣工后一律封口,以防杂物堵塞。
管道安装应做到横平竖直,铺设牢固,PVC下水管必须胶粘严密,坡度符合要求。
水管安装不得靠近电源,双管不得交叉,水管与燃气管的间距应不小于5CM。
通往阳台的水管必须加装阀门。
冷热水管外露头子间距必须根据实际尺寸而决定。两只头子(明装头子必须用镀锌试样管加长30CM套管,确保以后三角阀安装并行)必须在同一水平线上;外露头子凸出抹灰面应控制在1——1.5CM内,并用水泥砂浆固定;热水管埋入墙角深度应保证管外有1CM以上的水泥砂浆保护层,一面受热釉面裂开(特殊情况除外)。
前期工程完工时须安装工地临时用水龙头1——2只(以低龙头为佳),并提供后期所需材料清单(规格、数量、种类),便于房东自行安排时间选购。
水管的转弯和接龙头等部位必须用水泥封严实,下水管的接口处必须用膨胀水泥进行封闭固定。
安装好临时用水,下水和临时抽水马桶,其余下水口临时封阻。
卫生洁具安装必须牢固、不得松动,排水畅通、各处连接应密封无渗漏;安装完毕后盛水2小时,自行用目测和手感法检查一遍。
座便器安装必须用油石灰或硅酮胶连接密封,并用膨胀螺栓固定,严禁用水泥沙浆固定,水池下水、浴缸排水必须用硬管连接。地坪抬高后,下水管必须同时接高。
安装淋浴房、浴缸必须注意水平坡度,下水通畅,打好密封胶。
所有卫生洁具及其配件安装前及安装完毕均应检查一遍,查看有无损坏。工程安装完毕应对所有用水洁具进行一次全面检测。
后期工程的材料清单(水电)及电线、管道走向应配合设计人员打印成图。
工班长必须在现场作业、验收时在场,前期和前期工程完工时应做好清理工作。
油漆工进场前,应对所布强电、弱电进行一次全面复检。
 
 
 
泥工施工操作规范
 
施工工序;
基础处理——》 铺贴瓷砖——》铺地砖清理——》保护
 
基础处理
 
补线槽和水管槽时,先检查管子是否高出墙面,再用水充分浇湿需补墙面,保证砂灰之间的紧密吻合;补灰面不得超出原有墙面。
封管子之前,先了解一下瓷砖的尺寸和要封的管子,看是否能贴整张的瓷砖。
卫生间和厨房间的地面抬高,在做之前,必须先检测地面是否渗水。先让整个地面积有一定量的水,观察24小时,如有渗水必须先处理好渗漏(处理方法见“二、防水处理”),方可进行下一步施工。地面抬高要做好四面墙根的防漏措施,浴缸、淋浴房底座支脚处必须用混泥土浇捣,同时还要掌握好&外面房子地面的高低差。
钢丝网抹灰厚度必须造证在15mm以上,钢丝网应大于木柜10cm以上,面积较大动墙顶面予以除重新抹灰。
新砌墙面和原墙面交接好搭接必要时要设拉结筋。
 
水处理
 
在铺卫生间墙地砖之前,先检测地面是否漏水。
检查办法是:先堵上所有地下水管的口子,再在地上放一定量的水,观察24小时之后,到楼下房子检查是否漏水。
如有渗水,处理办法是:先清理墙根上和地面上的杂物 ,一定要清理干净,再在地面上和墙根上去1.2米的墙体上涂上防水浆或其他防水材料,待干以后再涂第二遍,以三遍为宜。
浴厕地坪抬高严禁用装潢垃圾填充。
塑钢、铝合金、门窗台抹灰,水泥砂浆面必须里高外低并填实缝隙,以免雨水倒渗。

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