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二手房翻新有诀窍 教你2012开运装修门道  2012-11-20

  二手房现在是越来越多的购房者的选择了,但是买了二手房,第一件要面临的事情就是装修,那么二手房要如何装修才能变换一新,让你住得舒心呢?二手房装修又有何诀窍呢?接下来富宏祥深圳南山装修公司小编就为你盘点一下二手房装修的小诀窍,让你的旧家换新颜,必定会羡煞旁人!

  

  事件回放:三大疑难杂症搅乱二手房翻新

  不管是新买的二手房,还是房子住了段日子想重新装修,人们对于翻新的渴望越来越迫切,因此,旧房翻新装修的市场一点儿也不比新房装修的市场小。但是你未必了解,从技术上说旧房翻新的难度大了很多。由于房子的年代不同、原有的装修条件不同,说旧房翻新是一户一个样一点儿都不夸张。同时,很多细节的改造,例如电线、卫浴设备等,在原有使用基础上进行新的改造,也为施工提出了不小的难题。

  旧房翻新比新房装修难,在于旧房子里潜藏的“问题”更多、更复杂、也更隐蔽。

  顽症一:不规范电线为改造设障碍

  旧房翻新很大一部分费用是花费在电线改造上。一般旧房翻新的工程中,电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里,其他部分的价格都相对好估算,只有管线的价格是未知的,花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅,在管线如何“走”的问题上没有具体的规范,造成了旧房改造的难题,也是施工中的主要障碍之一。

  在旧房改造施工中,工人一般都将旧电线重新梳理,结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”,将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中,起到保护作用的同时,也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线,一方面方便了业主的使用,增加了安全性,另一方面,监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照,留作资料,以备将来二次改造或维修时作为参考。

  对于电线增容问题,不建议房主自作主张为家里的电线增容,这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时,一定要找有资质的施工队对电路施工。

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